高層建筑防排煙系統(tǒng)如何驗(yàn)收與維護(hù)管理

防排煙系統(tǒng)

防排煙系統(tǒng)，都是由送排風(fēng)管道、管井、防火閥、門開關(guān)設(shè)備、送、排風(fēng)機(jī)等設(shè)備組成。防煙系統(tǒng)設(shè)置形式樓梯間正壓。機(jī)械排煙系統(tǒng)的排煙量與防煙分區(qū)有著直接的關(guān)系。高層建筑的防煙設(shè)施應(yīng)分為機(jī)械加壓送風(fēng)的防煙設(shè)施和可開啟外窗的自然排煙設(shè)施。高層建筑的排煙設(shè)施應(yīng)分為機(jī)械排煙設(shè)施和可開啟外窗的自然排煙設(shè)施

A、對安裝情況的檢查

主要檢查風(fēng)機(jī)、排煙口等主要設(shè)備的安裝是否一與施工圖相符，設(shè)備有無明顯標(biāo)志，外觀有無損傷，各排煙口的安裝有無被擠壓變形，影響 動作的情況；各排煙口處的手動操作裝置操作是否方便，有無防止誤動作的保護(hù)裝置；結(jié)構(gòu)豎井作為排煙豎井或正壓送風(fēng)豎井時，要注意檢查豎井中的施工垃圾是否 清理干凈。

B、對綜合功能的實(shí)驗(yàn)

（1）設(shè)在走道處和防煙前室的送風(fēng)、排煙系統(tǒng)，送風(fēng)口或排煙閥一平時關(guān)閉，火災(zāi)時可以自動開啟。對這樣的系統(tǒng)可作下列檢查：

①分別以通過火災(zāi)報警探測器聯(lián)動、手動控制和由消防控制室遙控的方式啟動。對高層建筑頂部、地下室及中間層的送風(fēng)口和排煙閥進(jìn)行檢查，檢查的樓層數(shù)應(yīng)占樓層總數(shù)的1/4以上。

②檢查該系統(tǒng)風(fēng)機(jī)聯(lián)動投人運(yùn)行情況。及消防控制室內(nèi)對有關(guān)排煙閥、送風(fēng)口和風(fēng)機(jī)動作的反饋信號。
③在相關(guān)樓層查看送風(fēng)口及排煙閥是否按設(shè)計要求開啟。

④在前室內(nèi)用風(fēng)速儀測試風(fēng)口及排煙閥的平均風(fēng)速，核算送風(fēng)機(jī)及排煙機(jī)的實(shí)際風(fēng)量。此數(shù)值一般比風(fēng)機(jī)的額定風(fēng)量小。但不應(yīng)小于10% ——15％。對走道內(nèi)單獨(dú)的排煙系統(tǒng)，由于建筑物的密閉性較差，排煙機(jī)的效率較低。測定的風(fēng)速只能作為參考。排煙日的風(fēng)速不宜大于10m/s，送風(fēng)口的風(fēng) 速不宜大于15m/s、

⑤在消防控制室直接控制風(fēng)機(jī)的啟動和停止。

（2）設(shè)在樓梯間的正壓送風(fēng)防煙系統(tǒng)，平時送風(fēng)日保持常開?；馂?zāi)時可由火災(zāi)自動報警系統(tǒng)聯(lián)動控制，由消防控制室遙控或由手動控制開 啟。對這種防煙系統(tǒng)可用U形管或斜管微壓計測定防煙樓梯間和前室的壓力，以及與前室相連的內(nèi)走道的壓力。一般情況下：樓梯間壓力>前室壓力> 內(nèi)走道壓力，差值為20一50Pa左右。對于非密閉的高層建筑，由于煙囪效應(yīng)較明顯，樓頂部和底部的測定值相差較人，只能作為參考。

C、防排煙系統(tǒng)的維護(hù)

（1）對機(jī)械防煙、排煙系統(tǒng)的風(fēng)機(jī)、送風(fēng)口、排煙口等部位應(yīng)經(jīng)常維護(hù)，如掃除塵七，加潤滑油等，并經(jīng)常檢查排煙閥等手動啟動裝置和防止誤動的保護(hù)裝置是否完好。

（2）每隔1——2周，由消防中心或風(fēng)機(jī)房內(nèi)啟動風(fēng)機(jī)空載運(yùn)行5min、

（3）每年對全樓送風(fēng)口、排煙閥進(jìn)行一次機(jī)械動作試驗(yàn)。此試驗(yàn)可分別由現(xiàn)場手動開啟、消防控制室遙控開啟或結(jié)合火災(zāi)報警系統(tǒng)的試驗(yàn)由該系統(tǒng)聯(lián)動開啟。排煙閥及送風(fēng)口的試驗(yàn)不必每次都聯(lián)動風(fēng)機(jī)，聯(lián)動風(fēng)機(jī)幾次后應(yīng)將風(fēng)機(jī)電源切斷，只作閥、口的開啟試驗(yàn)

D、防排煙系統(tǒng)工作原理圖

所以建議：為了維護(hù)規(guī)范的統(tǒng)一性，適應(yīng)建筑技術(shù)的發(fā)展，更好地起到防火的作用，空調(diào)系統(tǒng)中防火閥的控制可以做如下規(guī)定：防火閥的電氣聯(lián)控方式宜為：發(fā)生火災(zāi)--探頭(或其它方式)報警--確認(rèn)火災(zāi)--切斷非消防電源并關(guān)閉防煙防火閥和有關(guān)的防火閥。幾種如會議室、多功能廳、貴重物品間、貴賓休息室、大餐廳等為重要的房間。在民用建筑中，我們還可以明確以下幾個場所為重要房間：消防控制中心、電話交換機(jī)房、酒店、總統(tǒng)套房等應(yīng)規(guī)范安裝防排煙系統(tǒng)和電氣聯(lián)動系統(tǒng)并進(jìn)行維護(hù)管理。

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